資産住宅にもなる?重量木骨の家の魅力をご紹介

みなさんは重量木骨の住宅というのをお聞きしたことはあるでしょうか?
聞いたことはあるけど、あまりよく分からないというような方など様々であるでしょう。
そこで、ここから先では、資産住宅にもなる、重量木骨の家の魅力について解説していくことにしましょう。

 

□そもそも重量木骨の家って?
重量木骨の家とは、正確な構造計算と「ラーメン構造」という頑丈な構造躯体によって、「高い耐震性能」と「自由な空間設計」を可能にするSE構法を利用して建築される資産価値の高い家です。

 

□高い耐震性能
重量木骨の家は高い耐震性能を誇ります。
その証拠に、SE構法というのは阪神淡路大震災をきっかけとして、開発されたのですが、それ以降の地震、中越地震・東日本大震災・熊本地震ではらSE構法を取り込んだ建物では、全く倒壊が起きなかったという事実があります。
「ラーメン構造」と呼ばれる方法で、構造躯体の接合部が固くつながっているため、横揺れが生じても簡単には倒れません。
また、SE構法を使って建てられた建築物では、全棟に対して正確に構造計算をすることができるため、安全性を数値として確かめられることも耐震性を保証するものとなっています。

 

□自由に空間の設計をすることができる
SE構法では、上で述べた高い耐震性能を誇りながら、自由な空間設計をすることが可能です。
SE構法を用いると、一般の住宅よりも耐力壁の量を少なくしながらも、一般の住宅よりも高い耐震性能を誇ることが可能です。
この矛盾するような2つのメリットを重ねもてるところが重量木骨の家の最大のメリットでしょう。
ですので、SE構法は大型の建築物であったり、特殊な形を持つ建築物などにも取り込まれて使われています。

 

□高い品質を保証
SE構法では、建築基準法よりも細かい規定が設けられており、それに即した充実の検査体制が設けられているため、より高い品質が保証されています。

 

□充実の保証体制
工務店側の検査・検査機関の検査・設計者の検査を合わせて行うことで、事故がなく、保証会社の保険料が格安となっております。

 

□最後に
以上のように、重量木骨の家の魅力について4点に分けてお話しさせていただきました。
この記事から、重量木骨の家が従来の家に比べて、いかに優れており、資産を持つ資産住宅であるかが分かっていただけたのではないでしょうか。
ぜひ重量木骨の家のメリットをしっかりと把握していただき、これからの住宅は重量木骨の家にすることを検討なさってみてはいかがでしょうか。

Works(株)ホープスの建築実例

関連記事

資産住宅を考える際に気になる、減価償却の目安と維持費用

皆さんは資産住宅というのはお考えになったことはあるでしょうか? 資産住宅を考える際には、減価償却の目安と維持費用について気になることだと思います。 そこで、以下では資産住宅を考える際に気になる、減価償却の目安と維持費用に […]

資産住宅をお考えの方へ、旗竿地のメリットとデメリット

賃貸住宅をお考えの方なら、「旗竿地」という言葉を聞いたことがあると思います。 今回は旗竿地のメリットとデメリットについてご説明します。 □旗竿地とは? 旗竿地とは土地の形が旗のような形になった土地のことを指します。 通路 […]

本当に価値のある資産住宅にするために気を付けたい3つのポイント

住宅を購入するとなると、20年や30年といった長期のローンを組んで購入する人がほとんどです。 長く住み続ける内に何らかの事情で家を手放したり、引越しが必要になる事があります。 そういったケースも想定して、売却する際に価値 […]

住むだけではもったいない!数十年後も生かせる資産住宅とは

日本で建設されている多くの住宅は、新築状態の時が一番資産価値が高く、年月がたつごとに価値が少しずつ下がっていくことが一般的です。 30年ほどで家をたてなおす人が多かったので、年月がたてば劣化をして価値がないと考えられてい […]

資産住宅をお考えの方へ、住宅瑕疵担保責任保険についてご存じですか?

わが国では住宅の扱いといえば、家電製品や自動車などと同じ耐久消費財のひとつとみなされることが多いといえます。 しかし一般のサラリーマンの年収の何倍ものコストをかけて購入するものにほかなりませんので、積極的に将来にわたって […]

Homeへ